功夫找房加盟条件:

1、有充裕的个人时间管理J店并得到家人大力支持。

2、认同公司的经营理念和发展目标。

3、备-定的投资资金及投资实力，可承担相应的投资风险。

4、加盟商要有符合公司要求的合法营业店铺，可以选择独立店铺或者商城店铺。

5、能够严格执行并适应功夫找房统一的经营方式和规章制度，自觉维护企业形象。

6、加盟商应该具备坚持不懈的能力，有较好的人际圈，帮助加盟商创业成功。

7、有持之以恒的创业精神。

新房办理房产证的流程有哪些？

每个购房者买房都要面临一项的问题，就是新房办理房产证。买房后的重要一步是办理房产证，房产证是房子的产权证明，所以大家如果想要办理房产证，应该提前准备，准备好各方面的材料，了解办理房产证的流程，新房办理房产证流程是怎么样的？需要准备哪些资料呢？

房子进行初始登记

开发商办理初始登记是自己可以办理房产证的必要的前提条件。通常来说主管部门办理初始登记是需要大约为20～60日不等的时间，因此在收房入住以后的2-3个月，是可以向开发商询问办理初始登记的相关情况并在《购房合同》当中对这个加以约定的，也是可以到当地的房地产交易信息的网站进行查询。填写《房屋(地)权登记申请表》

准业主们要在申请表填写以后需要开发商签字盖章。有的项目的开发商手中会有一些现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

测绘图(表)：

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，房产中介，取得途径有三种：开放商处(携);开发商的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修、契税

这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者的代收银行缴纳，连云港房产，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

买房如何选地段？主要是看哪些配套呢？

房子的地段影响着住户居住的便利，房产公司，更重要的是对房屋的价值也有辅助作用，拥有好配套的房子通常都是比较多人的，好地段的二手房都比新楼盘要抢手。不管是自住还是投资，房产排名，地段的选择不仅只看眼前，还要看长远规划。

    1、交通配套

    交利是的，经常搭公交车和乘地铁的人潜意识都会考虑选购附近交利的房子。出行的便利会大大地减少了人们通勤时间，为人们出行提供了极大的方便，让住户不把时间浪费在上下班或者上下学等出行的路上。在大城市里，交通主要看地铁站点、公交站点等，这也决定了此位置的便利和易达程度。按半径来算，在半径500米以内（约步行三到五分钟）周边设有地铁或公交站点，就算是交利。同样，交利的地段也利于房屋保值。

    2、生活配套

    配套是我们日常生活必不可少的一部分，配套齐全的话，我们的生活才会更便捷一些，靠近商场周围的房子不仅仅是升值的空间是更加的大一些。购房者要注意小区附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。另外该地段附近是否有比较大型的商圈，商圈也是购房者看房时比较关注的点，居住在商圈的周围，能够给我们的日常的生活是带来不少的便捷的。

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